Immobilienangebote - Expose

Carport, Garten, Top- Wohnung

 
Objektansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 125/13
Kaution 960,00 EUR
Heizkosten 90,00 EUR
Alter Altbau
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Zentralheizung
Carportplätze 1
Unterkellert Ja
Zustand neuwertig

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex am Obermarkt besteht aus einem Vorderhaus mit einem direkt anschließenden westlichen Anbau jüngeren Datums und einem heute nicht mehr direkt an das Gebäude anschließenden und damit teilweis zum Nachbargrundstück gehörenden östlichen Seitengebäudes.

Objektbeschreibung

Der Bauherr realisierte die Nutzung und Revitalisierung des gesamten Gebäudekomplexes, wobei im Vorderhaus des Erdgeschosses eine gewerbliche Einheit und in den Ober- und Dachgeschossen des Vorder- und Seitengebäudes 5 individuelle Wohnungen entstanden. Dies Wohnungen haben Wohnungsgrößen von 50m² bis 120m² und sind teilweise über 2 Etagen ausgeführt. Die Sanierung und der behutsame Umbau erfolgte unter denkmalpflegerischer Zielstellung. Der Eingiff in die historische Bausubstanz wurde auf ein Minimum beschränkt werden.

Ausstattung

Die Außengestaltung ist von besonderer Bedeutung. So steht die gesamte Außenanlage den Mietern zur Verfügung. Es wurden für die einzelnen Mietparteien eine überdachte Carportanlage sowie ein Mülltonnenstandplatz errichtet. Im Bereich der nördlichen Grundstücksgrenze sollen für die Mietparteien kleine Sitzgruppen (Naturstein/Holz) mit Begrünung hergerichtet werden. Entlang der westlichen Grundstücksgrenze wird ebenso eine Begrünung vorgenommen.

Aussattung der Wohnungen
* mehrflügelige Holzfenster mit Sprosseneinteilung Wärmeschutzverglasung
* Holzfüllungstüren als Wohnungseingangstüren rauchdicht ausgebildet
* historische Innentüren, teilweise verglast, wurden aufgearbeitet und neue Türen werden als Vollholztüren passend zum historischen Bestand nachgebildet
* die Innenwände wurden vollflächig mit Lehmputz repariert bzw. neu verputzt
* weitere Ausstattungen auf Nachfrage

Sonstiges

Das Anfang 1700 erbaute Haus befand sich in einem teilweis stark sanierungsbedürftigen Zustand. In Zusammenarbeit mit der Fa. "die bauhütte" konnte ein heimischer Investor für die Idee der Sanierung nach denkmalerischen Aspekten gewonnen werden.

Adresse

Obermarkt - 99974 Mühlhausen Zentrum

Provision

Erdgeschoss
1-Obergeschoss
2-Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

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Kontakt

tom's hütte

Röblingstraße 16
99974 Mühlhausen
Telefon 0 36 01 / 87 24 33
Telefax 0 36 01 / 87 24 52

 

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